Bonne année

Début janvier, revoici les vœux, ce fameux exercice d’équilibriste tant aimé de tous ! 😊 L’optimisme sans la naïveté. Le bilan avec les perspectives. Le consensus sans la langue de bois…

2021, quelle année ! Plus de 320M€ collectés depuis l’origine, 65% de croissance en montants collectés par rapport à 2020, et rien que sur 2021 : 70M€ levés sur 124 projets, 80 sorties positives, un rendement moyen servi à nos investisseurs de 9%, de nouvelles offres (Fonds diversifiés, Club Deals), une filiale dédiée à la transition énergétique, une autre dédiée à l’économie régionale, un engagement sociétal réaffirmé, des scorings ESG précurseurs.

Merci à vous tous WiSEEDers, investisseurs comme porteurs de projets pour votre confiance. Tout cela n’aurait pas non plus été possible sans la mobilisation, l’implication et l’enthousiasme des équipes de WiSEED que je souhaite remercier ici !

Et pour 2022, WiSEED sera :

DIGITALE.

La technologie est au cœur de notre stratégie pour nos clients, et l’année 2021 fut bouillonnante sur ces sujets pour préparer 2022. A suivre : une offre qui contiendra toujours plus de produits et de services pour que l’investissement digital sur WiSEED soit encore plus diversifié, rapide et facile.

INNOVANTE.

Innover, ce n’est pas seulement par la technologie, c’est aussi faire bouger les lignes et les usages. La vocation première de WiSEED était de rendre accessible au plus grand nombre, dès 100€, des investissements auparavant réservés à une minorité de professionnels aguerris. Pari réussi, puisqu’aujourd’hui nos levées de fonds sont réalisées essentiellement par des investisseurs particuliers. Depuis quelques années, la tendance s’inverse : le crowdfunding attire de plus en plus d’investisseurs professionnels. C’est un levier fort de croissance et d’opportunités pour WiSEED, mais notre communauté d’investisseurs engagés est et restera toujours notre force et notre différence.

OPTIMISTE.

Selon l’Insee en 2021, près d’1 million d’entreprises ont été créées en France. Pour les dirigeants que nous accompagnons chaque jour, les mois de crise qui viennent de se succéder n’entachent ni leur foi en leur projet, ni en leur marché…la nôtre non plus. L’immobilier, locomotive du marché du crowdfunding, a montré cette force d’optimisme par une gestion résiliente des impacts de la crise : arrêt des chantiers, délais administratifs allongés suivis de pénuries de matières premières. Les défis pour 2022 sont nombreux mais les carnets de commande sont pleins. De quoi être encore plus optimiste !  

ENGAGEE.

Financer l’économie réelle n’est pas une vaine expression. Nous sommes convaincus que l’investissement peut et doit se démocratiser pour concilier rentabilité financière et valeur sociétale. Financer les projets à impact sur l’Homme et la Nature est dans notre ADN. En devenant société à mission, en créant une filiale dédiée et en recrutant des experts sur l’année 2021, WiSEED est au cœur des financements de la transition énergétique et de la santé, comme elle a su l’être avec succès dans le financement de l’immobilier depuis 2015.

EUROPEENNE.

Le changement du cadre réglementaire européen va modifier notre marché. Nous nous y préparons pour maintenir notre positionnement de référence du crowdfunding, en France et partout en Europe. Depuis 2016, nous cultivons notre avance au niveau règlementaire et technologique, le nouveau statut européen va nous permettre d’affirmer encore plus cette différence.

Je suis enthousiaste à l’idée d’attaquer cette nouvelle année pleine de défis auprès de vous tous : équipes, entrepreneurs et investisseurs, chaque année de plus en plus nombreux à nos côtés. Je vous souhaite la même année que WiSEED, remplie de défis et de projets, bourrée d’optimisme, de bonheur et d’épanouissement.

Prenez soin de vous et des vôtres,

Mathilde Iclanzan

Retrouvez les voeux de WiSEED en vidéo pour 2022 👇

Le SIMI revient, l’occasion de remercier les opérateurs qui sont à nos côtés !

Si vous dîtes SIMI ? Je vous réponds LE rendez-vous de TOUS les professionnels de l’immobilier. L’équipe WiSEED Immobilier est heureuse de clôturer l’année avec la perspective de vous revoir et d’échanger sur les tendances du secteur.

Quelques chiffres…

Nous allons clôturer l’année 2021 avec un montant de 320M€ collectés au total par WiSEED depuis sa création, dont plus de 60M€ en immobilier en 2021. Un chiffre en progression de plus de 87% sur un an, porté par une forte croissance du nombre de projets financés, qui passe de 74, en 2020 à 115 en 2021.

Freinés l’an passé, dans un contexte de crise sanitaire, les financements à destination des projets de promotion et de construction ont fortement rebondi, en 2021, passant de 12,5 à 31 millions d’euros, et représentent à nouveau la majorité du portefeuille de projets financés en immobilier (51%) par WiSEED. Les financements des opérations de marchands de biens progressent, de leur côté, de 46% pour atteindre 27 millions d’euros en 2021.

Au total WiSEED a donc collecté plus de 210M€ depuis 2014, pour le financement de programmes immobiliers.

Et du côté des opérateurs ?

Plus de 210 opérateurs, promoteurs, marchands de bien ou aménageurs ont fait confiance à WiSEED depuis le financement de la 1ère opération en crowdfunding immobilier en 2014. En moyenne, un promoteur a financé 2,5 projets chez WiSEED pour un montant moyen de 530 000€ en 2021, montrant un fort taux de fidélisation.

Sans surprise, c’est en Auvergne-Rhône-Alpes, Ile-de-France, PACA et Occitanie que sont regroupés la plupart des opérateurs avec lesquels nous travaillons. Preuve de l’efficacité de notre stratégie de maillage territorial qui permet à chaque membre de l’équipe de connaître les professionnels de son secteur et de suivre les projets en cours.

Après une année 2020 marquée d’incertitudes, 2021 a clairement montré la résilience du secteur et l’appétence toujours marquée des français pour l’investissement dans « la pierre ». 2022 réserve d’autres challenges avec les pénuries de matières premières qui pourraient impacter le secteur mais le marché du crowdfunding immobilier reste celui qui porte celui de la finance participative et nous sommes confiants. Puisque l’édition 2020 du SIMI n’a pas eu lieu, nous nous réjouissons de retrouver tous les opérateurs pour échanger avec eux de vive voix.

Venez nous rencontrer sur notre stand (E.176) et demandez votre invitation pour notre cocktail jeudi 9 décembre !

Louis Raverot, Directeur commercial immobilier, Région Auvergne-Rhône-Alpes

Mettre la finance participative au service des modèles collaboratifs et de l’innovation de demain en quelques clics

2021 : c’est la crise, mais pas pour les plateformes numériques. Pour réagir face aux chocs sanitaire puis économique, elles sont sur toutes les lèvres : comment continuer à se nourrir sainement quand les marchés ferment ? Plateformes ! Comment assurer la continuité de la vie économique quand tout s’arrête ? Plateformes ! Nous sommes encore peu à le savoir, mais oui face à l’ogre Google ou au mastodonte Amazon, il existe des alternatives, des plateformes qui prônent les valeurs de coopérativisme. Nous nous y intéressons de près, particulièrement en cette période où les initiatives numériques et les modèles d’ESS peuvent contribuer à relancer le pays.

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WiSEED INSIDE : La team Invest !

Au tour du Pôle Investisseur de prendre le contrôle du blog !

Super-Pôle Investisseurs

Agnès, Responsable du Pôle Investisseur

Super-pouvoir ➡️ MO-TI-VÉE !

Passionnée par la connaissance client, elle anime depuis 3 ans le pôle investisseur, avec un leitmotiv : personnaliser la relation avec les WiSEEDers. Rencontrer vos motivations pour mieux vous comprendre, c’est déjà répondre en grande partie à vos demandes. Attention : choco addict pour garder le sourire !

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Investir dans des SCPI à crédit : tout comprendre

WiSEED propose une gamme de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sur deux thématiques porteuses : la logistique du dernier kilomètre avec la SCPI ACTIVIMMO et la réhabilitation urbaine avec la SCPI NÉO. Environ un tiers de la collecte en SCPI est réalisé par un recours au financement à crédit permettant d’obtenir un meilleur rendement de votre épargne sur du long terme et ainsi de vous constituer un patrimoine avec un effort de trésorerie modéré. Comme pour tout type d’investissement, l’achat à crédit de parts de SCPI comporte des avantages et des contraintes.

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Crowdfunding immobilier : L’effet de levier pour les opérateurs immobiliers

Le crowdfunding immobilier (ou financement participatif immobilier) offre aux promoteurs immobiliers, marchands de biens et aménageurs, l’opportunité de financer une part significative des fonds propres nécessaires à leurs opérations.

WiSEED prend en charge la collecte des fonds auprès de ses investisseurs qui peuvent investir leur épargne dans les projets de leur choix.

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Financement participatif, comment investir ?

En quelques étapes, découvrez le financement participatif. De la création de votre compte au suivi de vos futurs investissements, découvrez le parcours investisseur chez WiSEED.

A chaque étape, WiSEED vous accompagne pour définir votre profil investisseur et vous permettre de vous constituer un portefeuille en adéquation avec vos objectifs.

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WiSEED et Épargne Occitanie, un nouveau dispositif pour les entreprises de la Région Occitanie

Toute l’équipe de WiSEED est fière de prendre part à l’initiative pionnière lancée par la Région d’Occitanie avec la plateforme epargneoccitanie.fr ! Un dispositif destiné à soutenir la croissance, le développement, l’innovation et la relocalisation des entreprises et acteurs économiques de la région dans lequel nous apportons notre expertise en matière de levée de fonds auprès des particuliers.

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Les 3 clés d’une bonne stratégie d’investissement : règle 1, diversifier !

La finance comportementale c’est l’application de la psychologie à la finance. Asseyez-vous bien confortablement, on vous plonge durant 3 minutes dans un univers fascinant. Cette tendance de la finance avance que les décisions d’investissement seraient guidées par des biais comportementaux et pas uniquement par une analyse exhaustive et raisonnée des données financières à la disposition d’un investisseur. Reprenez votre souffle et suivez-nous !

WiSEED démocratise et rend accessible l’investissement pour vous accompagner dans la constitution d’un portefeuille qui vous ressemble. LA règle d’or à respecter en matière d’investissement c’est la diversification. Mais de quoi s’agit-il et pourquoi est-elle liée à la finance comportementale ?

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WiSEED défend vos intérêts

Confinés, déconfinés, reconfinés, pour 4 semaines, pour 2 mois… Les printemps se suivent et se ressemblent depuis 2020 ne trouvez-vous pas ?

Ce qui est certain c’est qu’un an après cette crise, WiSEED a couplé le meilleur de son expérience passée issue d’un track record solide avec une gestion agile pour s’adapter à un contexte inédit. La semaine dernière je détaillais la robustesse de notre process de sélection, principalement avant et pendant une collecte, ici quelques mots sur notre gestion des dossiers sensibles.

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WiSEED, toujours (et encore plus) mobilisé

Il y a un an quasiment jour pour jour, Nicolas Sérès prenait la parole pour rappeler, juste après l’annonce du premier confinement, que toutes les équipes de WiSEED étaient mobilisées. Après cette année si particulière, c’est toujours le cas !

Depuis 12 ans, WiSEED contribue à construire ce marché du financement participatif avec les valeurs qui sont les siennes et au cœur desquelles confiance et transparence sont deux jalons fondamentaux.

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Les 3 clés d’une bonne stratégie d’investissement

WiSEED démocratise et rend accessible l’investissement dès 100€. Notre communauté d’investisseurs est composée des fidèles de la première heure comme des nouveaux (qui seront demain les fidèles).

Notre mission ? Vous accompagner dans la constitution d’un portefeuille équilibré. Pour cela, suivez ces 3 règles d’or et suivez-nous. Ce premier article vous donne les clés, les suivants entreront dans les détails.

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Vous pensiez bien connaître votre profil investisseur? Vraiment?

…On vérifie ?

Vous vous souvenez de votre dernier questionnaire investisseur rempli ?

Habituellement c’est long, c’est laborieux et pas vraiment intéressant mais ça, c’était avant. Laissez-vous surprendre !

WiSEED et Neuroprofiler se sont associés pour développer un outil unique, ludique, pour vous accompagner à définir votre profil investisseur, le seul, l’unique, le vôtre.

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Devenez apporteur d’affaires de WiSEED

Notre communauté vient de dépasser les 150 000 inscrits sur la plateforme. Les commentaires sur les projets, les réseaux sociaux ou en réponse à nos newsletters reflètent votre fidélité et votre implication. Pour poursuivre dans l’esprit de l’ADN participatif de notre communauté, nous avons mis en ligne un nouvel espace dédié aux apporteurs d’affaires. Concrètement comment ça marche ?

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WiSEED, première plateforme à dépasser les 200 projets remboursés en immobilier !

L’immobilier chez WiSEED c’est une longue histoire, amorcée dès 2011. Un pari à l’époque sur un secteur alors ancré dans la tradition. Rappelons que les investisseurs eux-mêmes affichaient un certain scepticisme face aux taux de rendement présentés. Les premiers remboursements ont démontré par l’exemple que WiSEED avait eu raison de disrupter ce marché qui présente aujourd’hui le plus fort dynamisme de l’industrie du financement participatif.

Nous venons d’atteindre le seuil des 200 projets remboursés en immobilier, WiSEED est la première plateforme à franchir un tel cap !

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