Auteur : Souleymane-Jean Galadima

Souleymane-Jean a débuté sa carrière comme ingénieur en systèmes de production chez IBM. Après avoir dirigé plusieurs projets d’optimisation de la trésorerie en France (Airbus, MBDA, Electrolux) et à l’étranger (Gamma Holding, PPG) au sein du groupe Hackett, il reprend des études de corporate finance et rejoint WiSEED pour contribuer au développement du crowdfunding en capital. Membre du directoire de WiSEED et directeur général de WiSEED Immobilier, il intervient régulièrement dans le monde sur les enjeux sociétaux du crowdfunding.

Chers WiSEEDers, ce n’est qu’un au revoir…

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Après 6 intenses années à faire croître cet incroyable Groupe qu’est WiSEED, je vous annonce mon départ à compter du 3 janvier 2018. Il est temps pour moi de poursuivre ma quête de savoir et de challenges au sein d’une nouvelle structure opérant dans l’immobilier. Participer à cette formidable aventure du crowdfunding, d’abord sur les start-ups, puis sur l’immobilier et enfin sur les énergies renouvelables, fût un immense honneur. J’ai beaucoup appris, beaucoup donné et surtout beaucoup reçu, des hommes et des femmes rencontrés, aux côtés d’une équipe formidable. Lire la suite →

Conseillers en Gestion de Patrimoine, pourquoi se lancer dans le crowdfunding ?

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Le crowdfunding n’est pas réservé qu’aux investisseurs privés, il est aussi ouvert aux Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGPs). Quels intérêts ont les conseillers à s’ouvrir au capital investissement 2.0 ? Que ce soit pour diversifier ses compétences, monter en valeur ou s’ouvrir à une rémunération complémentaire, le Conseiller en Gestion de Patrimoine détient aujourd’hui tous les avantages pour développer son affaire grâce au crowdfunding. Sa fonction unique lui confère un rôle central et pérenne afin de faire croître ces nouvelles formes d’investissements. Lire la suite →

WiSEED c’est 42% des sommes remboursées en crowdfunding immobilier (et 1 sortie EnR)

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Lorsqu’en 2011, WiSEED a fait office de précurseur en initiant les premiers projets de crowdfunding immobilier avec une rémunération affichée entre 8% et 12% par an, certains ont crié au scandale, à la supercherie. Malgré les explications fournies sur la forte rentabilité des fonds propres investis dans la promotion immobilière, WiSEED a dû attendre ses premiers remboursements pour gagner ses lettres de noblesse… et 6 années plus tard le constat est sans appel. Lire la suite →

Le travail de l’ombre chez WiSEED : la défense des intérêts des investisseurs

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WiSEED a le plaisir d’annoncer le futur remboursement aux investisseurs du projet immobilier « La Poste Migennes » dont l’issue fût longtemps incertaine. Il s’agit d’une bonne nouvelle qui nous permet de vous présenter une partie quasi-invisible au grand public : la défense des intérêts des investisseurs jusqu’à la sortie. Après la valorisation des start-ups et le processus de sélection des entreprises, voici un autre exemple très concret du travail effectué par WiSEED pour assurer au mieux la rentabilité promise aux investisseurs.

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Vous permettre d’investir dans plusieurs projets en une seule souscription

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Et si WiSEED vous proposait d’investir dans plusieurs opérations immobilières en une seule souscription ? La demande est là, surtout avec l’accroissement du nombre de membres Premium, et un nombre parfois trop limité de projets. Cette semaine, nous avons donc lancé PORTFOLIO, notre premier Club Deal, qui vous permet d’investir collectivement dans nos projets, de répartir les risques, de diversifier vos portefeuilles… Sans renier notre ADN participatif, cette offre permettra de mieux répartir les intentions de chaque investisseur. Ouvert depuis mardi aux investisseurs Premium, il pourrait être ouvert à tous en fonction de la demande. Lire la suite →

WiTHINK : blog_transparence_immo

Pour plus de transparence en crowdfunding immobilier : les pages promoteurs

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WiSEED a inventé un métier nouveau il y a 8 ans et l’a étendu à la promotion immobilière il a 6 ans. Nous sommes reconnaissants pour votre confiance et fiers des performances passées de cette offre d’investissement, qui ne garantissent néanmoins pas de performances futures. Le récent placement en redressement judiciaire du Groupe Terlat, dont nous avons financé 2 opérations, nous montre qu’il faut continuer nos efforts de transparence. C’est pour cela que nous vous présentons aujourd’hui la page Promoteurs, où vous pourrez suivre la situation des promoteurs en temps réel.

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WiSEED a passé le cap des 10 projets immobiliers remboursés aux investisseurs

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Avec 11 projets immobiliers remboursés depuis ses débuts, représentant plus de 4 millions d’Euros, WiSEED est la plateforme ayant remboursé le plus grand nombre de projets en France. Toute l’équipe WiSEED se réjouit de cette réussite ! Pour autant il est important de rappeler que ce succès est le résultat d’un long travail de prospection, d’audit et de suivi, ce à quoi il s’agit d’ajouter les aléas rencontrés sur certaines opérations. Cet article est l’occasion de dresser un premier bilan. Lire la suite →

Crowdfunding immobilier : L’union fait la force

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Dans un rapport sur le crowdfunding immobilier, l’économiste Chloé Magnier a comptabilisé 26 plateformes en activité à l’automne 2015 dont seulement 14 disposaient à l’époque de l’un des deux statuts créés spécifiquement pour le financement participatif. Dans le monde en 2015, 2.57Md$ ont été collectés sur des plateformes de crowdfunding immobilier.

Ces quelques chiffres témoignent des enjeux liés au crowdfunding immobilier. Il représente une formidable opportunité de mobilisation de l’épargne des particuliers autour de la construction de logements et la création d’emplois. En 2015, WiSEED Immobilier a financé 29 opérations permettant ainsi la construction de 893 logements et la création de 2 232 emplois (1 logement = 1,8 Emplois, source FPI).

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Le crowdfunding immobilier, source de financement complémentaire aux banques pour les promoteurs

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Il y a quelques jours, Cédric Decoeur a eu la gentillesse de m’inviter à Intégrale Placement, l’émission de BFM Business qui vous aide à gérer au mieux votre argent, pour évoquer le crowdfunding immobilier. Au bout de quelques minutes, vint la remarque « J’imagine que  certaines banques doivent vous regarder un peu du coin de l’oeil… » (03:20) que j’entends régulièrement. Pour compléter la réponse que j’ai eu plaisir à donner à Cédric, dans laquelle je soulignais la complémentarité des banques et de plateformes comme WiSEED comme sources de financement des promoteurs, voici quelques éléments de réponse supplémentaires.
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