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Pour plus de transparence en crowdfunding immobilier : les pages promoteurs

WiSEED a inventé un métier nouveau il y a 8 ans et l’a étendu à la promotion immobilière il a 6 ans. Nous sommes reconnaissants pour votre confiance et fiers des performances passées de cette offre d’investissement, qui ne garantissent néanmoins pas de performances futures. Le récent placement en redressement judiciaire du Groupe Terlat, dont nous avons financé 2 opérations, nous montre qu’il faut continuer nos efforts de transparence. C’est pour cela que nous vous présentons aujourd’hui la page Promoteurs, où vous pourrez suivre la situation des promoteurs en temps réel.

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Le « scoring »: un nouvel outil pour guider vos choix d’investissements

« J’ai investi dans ce projet car j’aime bien la couleur de la façade… je me verrai bien y vivre ». Ce témoignage est symptomatique de ce que partagent certains WiSEEDers suite à leurs investissements en crowdfunding immobilier. L’émotion, les valeurs et la confiance en WiSEED occupent une place importante dans vos choix (le fait que nous sommes à 16 sorties positives aussi), et nous vous en remercions. Mais il s’agit d’investissements financiers, et il est fondamental d’être le plus rationnel possible. Pour faciliter vos décisions et être encore plus transparent, nous avons développé un scoring qui est, dès aujourd’hui, affiché sur chaque projet. Lire la suite

WiSEEDvous souhaite une belle année !

Très belle et heureuse année 2017 à tous les WiSEEDers !

Toute l’équipe de WiSEED se joint à moi pour vous souhaiter une année 2017 pleine de succès, de joies et de sérénité. 2016 a été pour WiSEED une année intense, riche en développements et en innovations, rendus possibles par l’engagement de tous. Grâce à la fidélité et à l’attachement de tous les WiSEEDers, l’activité a augmenté de plus de 38 % sur l’ensemble de nos filières. Lire la suite

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Candidats à la Présidentielle 2017 : les crowdfunders ont quelque chose à vous dire

Vous participez activement à l’amélioration continue et à l’innovation chez WiSEED, via ce blog mais également par le biais des nombreux échanges que nous avons sur la plateforme WiSEED. Voici une occasion de faire plus encore. En cette année d’élections présidentielles, nous souhaitons vous associer à un effort de lobbying participatif. WiSEED et l’ensemble des acteurs de Financement Participatif France (FPF) vous invitent à donner votre avis sur l’avenir du crowdfunding, cet outil de financement de l’économie réelle que WiSEED a été un des premiers à imaginer et à mettre en place dès 2008.

Le crowdfunding a permis de mettre en avant cette force du collectif, ce pouvoir de la foule, aujourd’hui nous voulons vous associer à notre effort de lobbying participatif. Lire la suite

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Crowdfunding immobilier : Attention à la course au rendement

Chers WiSEEDers, je suis Stéphane Desmaison et j’assure le développement de nos activités sur le Grand Sud-Ouest et avec certains promoteurs importants présents sur l’ensemble du territoire. Premier développeur recruté par WiSEED Immobilier, doté d’une solide expérience dans la promotion immobilière et son financement, je souhaitais partager ici mon expérience du terrain et réfléchir aux conditions du succès de notre activité à long terme.

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Le Web Summit 2016 à Lisbonne, raconté par un WiSEEDer portugais

Je suis plutôt un WiSEEDer immobilier, car j’ai investi dans un certain nombre de programmes immobiliers sur la plateforme. Néanmoins, quand l’équipe de WiSEED m’a contacté en début d’année pour me proposer de me rendre au Web Summit à Lisbonne – où j’habite – je n’ai pas hésité à accepter. Cet événement annuel, plutôt orienté start-ups et innovation (le « Davos des geeks »), m’a permis de découvrir un certain nombre d’acteurs et de tendances à venir. Je voudrais vous en présenter quelques-unes dans ce billet de blog.

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La conjoncture est-elle favorable pour investir en crowdfunding immobilier ?

WiSEED vous annonçait il y a quelques semaines avoir dépassé le cap des 10 projets remboursés (nous en sommes à 15 à ce jour). Divers types d’opérations immobilières, toujours rigoureusement sélectionnées, vous sont proposées chaque semaine sur la plateforme avec des rendements attractifs. Mais qu’en est-il vraiment des tendances du marché à l’heure actuelle ? Est-ce un modèle qui peut perdurer ? Le crowdfunding immobilier est-il basé sur un marché solide et une dynamique pérenne ? WiSEED vous propose ici quelques clés de compréhension. Lire la suite

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Le Business Plan : Toute une Histoire !

Ah le fameux « BP » objet de tous les soins (intensifs ?), de toutes les analyses, outil de base des négociations avec les investisseurs, document contractuel in fine. Ce « biggest liar » par excellence (tout le monde sait que la probabilité de tenir le plan initial est faible, mais il s’agit là d’un document de base pour toutes les négociations), sa formulation est une étape incontournable à tout démarrage de business. Lire la suite