Vous vous souvenez de votre dernier questionnaire investisseur rempli ?
Habituellement c’est long, c’est laborieux et pas vraiment intéressant mais ça, c’était avant. Laissez-vous surprendre !
WiSEED et Neuroprofiler se sont associés pour développer un outil unique, ludique, pour vous accompagner à définir votre profil investisseur, le seul, l’unique, le vôtre.
« Gamification », ça vous parle ? Chez WiSEED les questionnaires règlementaires deviennent un jeu, mais pas que pour les enfants, car il n’y a pas d’âge pour s’amuser et mieux se connaître.
Toujours avec l’envie de vous accompagner vers une expérience investisseur complète, nous avons développé avec les experts en finance comportementale de Neuroprofiler un outil unique sur le marché du crowdfunding : un questionnaire client très ludique dont les résultats vous seront utiles à chaque étape de la gestion de votre patrimoine. WiSEED va plus loin avec vous.
Nous mettons à votre disposition un outil d’analyse et de connaissance inédit qui sensibilisera notamment chacun à la notion d’impact ESG (critères environnementaux, sociaux et de gouvernance), car c’est aussi cela notre mission d’éducation financière. Chez WiSEED, lorsque l’on s’engage en tant que société à mission, on donne du sens à nos actions.
Notre communauté vient de dépasser les 150 000 inscrits sur la plateforme. Les commentaires sur les projets, les réseaux sociaux ou en réponse à nos newsletters reflètent votre fidélité et votre implication. Pour poursuivre dans l’esprit de l’ADN participatif de notre communauté, nous avons mis en ligne un nouvel espace dédié aux apporteurs d’affaires. Concrètement comment ça marche ?
Financer les secteurs historiques de l’activité WiSEED
Sont concernées par ces financements les sociétés créées depuis plus de deux ans, pour des besoins de financement en dette, en capital ou en titres participatifs. Les dossiers sont analysés par nos équipes spécialistes selon les secteurs pour des montants :
De 100 000€ à 8M€ en immobilier
De 300 000€ à 8M€ dans les secteurs à impacts sur la nature (environnement et énergie) ou sur l’homme (santé et alimentation)
S’inscrire en 3 clics
Toute l’inscription est dématérialisée, y compris la contractualisation, au sein d’un espace dédié et sécurisé de notre site.
Être rémunéré facilement
Les apporteurs d’affaires bénéficient d’une commission calculée sur la base du montant net investi dans la société. Elle s’applique pour chaque opération soumise qui est éligible et financée sur la plateforme, incluant la transmission de l’ensemble des pièces du dossier apporté.
En tant que particulier, chaque opération éligible et financée, déclenche le versement d’une commission de 1 000€ directement sur le compte de paiement. En tant que professionnel, le plan de rémunération est accessible après avoir complété le formulaire d’inscription sur notre site.
L’immobilier chez WiSEED c’est une longue histoire, amorcée dès 2011. Un pari à l’époque sur un secteur alors ancré dans la tradition. Rappelons que les investisseurs eux-mêmes affichaient un certain scepticisme face aux taux de rendement présentés. Les premiers remboursements ont démontré par l’exemple que WiSEED avait eu raison de disrupter ce marché qui présente aujourd’hui le plus fort dynamisme de l’industrie du financement participatif.
Une performance rare* : un TRI brut de 9,4% pour une durée d’immobilisation de 20 mois en moyenne.
Le financement type : 400 000€ réunis en moyenne par projet souvent en quelques minutes ou quelques heures.
Le crowdfunding s’impose comme un produit d’épargne
Durée d’investissement courte, rendements importants, actif tangible facilement compréhensible par l’investisseur, le crowdfunding immobilier a rapidement rencontré son public. Des investisseurs à la recherche de l’optimisation de leur épargne puisqu’il permet d’allier une rentabilité rapide à des actifs plus stables que les actifs cotés, puisque non soumis à la volatilité des marchés. Comme tout investissement, il inclut un risque que l’on peut diluer en diversifiant ses placements sur différents programmes.
Parmi les 200 remboursements, prenons par exemple deux projets qui constituent une bonne illustration. Les jardins d’Amélie, projet d’immobilier résidentiel avec une collecte d’1 million d’euros, consistait à réaliser un ensemble de 35 logements en Ile-de-France. Il a permis aux 350 WiSEEDers qui ont investi de se voir rembourser avec un taux annuel d’intérêts bruts de 10% sur 18 mois.
Pour Les jardins d’Ozon, les 617 WiSEEDers qui ont investi collectivement 640 000€ pour réhabiliter un bâtiment ancien situé en Rhône-Alpes afin de le transformer en locaux commerciaux, ont été remboursés avec un taux annuel d’intérêt brut de 12% sur 24 mois.
Atteindre ce cap symbolique de 200 projets remboursés – qu’on appelle également sorties positives – est une grande victoire pour nous ! C’est aussi le fruit d’un haut niveau d’exigence et d’une rigueur nécessaire, qui va de l’analyse à la gestion des opérations proposées.
Les jardins d’Amélie
Les jardins d’Ozon
Les échecs ? oui : une opération, le projet « Terlat », qui a fait grand bruit, en 2016. Bien sûr il faut faire preuve d’humilité, le risque augmente au même rythme que le nombre de projets financés mais il faut avouer que le couple rendement risque de ces actifs est extrêmement performant.
La crise change-t-elle les perspectives ?
La crise met avant tout à l’épreuve nos processus de traitements des retards d’échéances, car comme vous le savez, le confinement a mis à l’arrêt complet le secteur du bâtiment pendant plusieurs semaines entraînant naturellement des retards.
Pour les projets retardés, chaque négociation est unique et nécessite des arbitrages sur-mesure. Nous nous attachons à communiquer avec vous dès que cela devient possible et qu’un accord est passé. Rappelons que les retards sont rémunérés au taux prévu au contrat.
Vous le savez, je me refuse à la prospective à outrance, d’autant qu’en 2020 les mois se suivent mais aucun ne se ressemble… Alors oui l’immobilier professionnel est davantage touché, à l’exception de la logistique (entrepôts) ou des bâtiments de santé. Le résidentiel lui, secteur sur lequel nous nous concentrons, est résilient à condition de conserver une politique d’engagement cohérente (emplacement, qualité et adaptation du produit au marché, professionnalisme des opérateurs).
Comme le dit l’adage « Quand l’immobilier va, tout va ! » Je suis confiant et nous continuerons d’accompagner le développement des professionnels du secteur grâce à nos solutions de financements flexibles et rapides en offrant une solution unique d’optimisation de votre épargne.
Visionnez notre vidéo 👇
Nicolas SERES, Président et Co-fondateur
* Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Nous vous en parlions déjà en 2018, ça y est ! Après deux ans d’attente, la Commission Européenne vient de valider l’augmentation de la réduction d’impôt au titre de l’investissement dans les PME, qui passe de 18% à 25% !
Qu’est-ce qui change ?
Depuis 2008 et les premiers projets en financement sur WiSEED, nous proposons d’investir en actions dans des startups et entreprises innovantes, dont une grande partie entrent dans les critères applicables pour l’investissement dit « Madelin/IR-PME ».
L’opportunité est double : donner du sens à son épargne en l’orientant selon sa sensibilité, sa situation et ses objectifs ET accéder à un dispositif de réduction d’impôt sur le revenu efficace.
Concrètement, avec cette nouvelle disposition prévue par décret, les particuliers investissant dans le capital de Startups ou PME françaises pourront déduire de leur déclaration d’impôt sur le revenu 25% des sommes investies (contre 18% jusqu’alors).
Toutefois, la liste de ces critères d’éligibilité, rend la visibilité de ces entreprises plus limitée pour les investisseurs. Vous nous voyez venir… Qui alors de mieux placé que WiSEED, pionnier de l’Equity Crowdfunding pour vous introduire ces projets ?!
Depuis plus de 10 ans, c’est dans cette mise en relation entre investisseurs et projets de startups innovantes que WiSEED a justement développé son expertise, pour vous permettre d’investir dans une ou plusieurs entreprises qui respectent les conditions d’accès à la réduction d’impôt Madelin.
Nous vérifions l’éligibilité des sociétés à ce dispositif en amont de la collecte. Nous identifions les sociétés en financement sur la plateforme avec la mention « Défisc IR ». En pratique, nous proposons entre 10 et 15 startups par an éligibles à cette défiscalisation. Un moyen complémentaire pour permettre une diversification de vos investissements afin d’en limiter le risque, tout en sélectionnant les projets qui vous tiennent le plus à cœur.
Attention : le décret ne concerne que les investissements souscrits entre le 10 août et 31 décembre 2020.
Nouvelle gouvernance, nouveaux locaux et nouvelle identité visuelle. Vous l’avez bien compris : en 2020, WiSEED se transforme. Et ce n’est que le début !
Les valeurs qui ont fondé WiSEED, elles, restent les mêmes. Engagement, confiance, transparence restent plus que jamais les maîtres mots qui nous guident.
La plus grande communauté d’investisseurs particuliers
Alors que WiSEED engage sa 12ème année, après avoir levé plus de 240 M€, accompagné plus de 500 projets, forte de 140 000 membres dans sa communauté, la nouvelle identité visuelle présentée aujourd’hui marque le premier pas d’une transformation qui sera déployée dans les prochains mois.
Plus que jamais, nous continuerons àfinancer l’économie réelle et les actifs tangibles. Nous serons engagés dans les projets à impact qui touchent l’environnement, la santé et l’innovation durable. Nous ferons le maximum pour mériter votre confiance et vous accompagner dans l’optimisation de votre épargne.
Nous sommes et resterons l’acteur de référence du crowdfunding en France. C’est bien sûr grâce à vous, qui nous suivez depuis toutes ces années.
Le monde change et WiSEED change avec lui
Fini le vert, notre nouvel univers s’articule donc autour d’une couleur forte et chaude, symbolisant l’audace et l’optimisme. Il s’accompagne d’une nouvelle signature illustrant simplement les 3 composantes de notre activité : connect.invest.collect.
Nous en sommes convaincus : il ne suffit pas d’être de couleur verte pour incarner la transition énergétique et porter des projets à impact. Chez WiSEED, nous vous l’avons démontré depuis 12 ans : nous portons ces valeurs et cet engagement au cœur de nos actions au quotidien et dans les choix des projets que nous vous soumettons sur la plateforme.
Il s’agit de conserver le sérieux de l’univers financier – qui va de pair avec notre statut de PSI (Prestataire de service d’investissement) – tout en nous servant de l’agilité du digital pour nous permettre un ton décalé et symboliser la diversité de notre large communauté avec de multiples « iiiiiiiiiiiii » !
S’engager dans une nouvelle prise de parole est un choix assumé, à l’aube de profondes modifications économiques et écologiques. Réfléchir sur le sens, les valeurs, ce que sera le monde d’après est ce que chacun souhaite.
C’est pourquoi WiSEED continuera de proposer des produits répondant à vos attentes pour vous permettre de poursuivre la création d’un portefeuille qui vous ressemble, que vos choix aillent vers la rentabilité, le sens, la durabilité ou même l’audace.
Aujourd’hui, plus que jamais, « L’économie de demain est entre vos mains ».
Nicolas Sérès, Président du Conseil d’Administration et Co-fondateur
