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Pour plus de transparence en crowdfunding immobilier : les pages promoteurs

WiSEED a inventé un métier nouveau il y a 8 ans et l’a étendu à la promotion immobilière il a 6 ans. Nous sommes reconnaissants pour votre confiance et fiers des performances passées de cette offre d’investissement, qui ne garantissent néanmoins pas de performances futures. Le récent placement en redressement judiciaire du Groupe Terlat, dont nous avons financé 2 opérations, nous montre qu’il faut continuer nos efforts de transparence. C’est pour cela que nous vous présentons aujourd’hui la page Promoteurs, où vous pourrez suivre la situation des promoteurs en temps réel.

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Crowdfunding immobilier : Attention à la course au rendement

Chers WiSEEDers, je suis Stéphane Desmaison et j’assure le développement de nos activités sur le Grand Sud-Ouest et avec certains promoteurs importants présents sur l’ensemble du territoire. Premier développeur recruté par WiSEED Immobilier, doté d’une solide expérience dans la promotion immobilière et son financement, je souhaitais partager ici mon expérience du terrain et réfléchir aux conditions du succès de notre activité à long terme.

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La conjoncture est-elle favorable pour investir en crowdfunding immobilier ?

WiSEED vous annonçait il y a quelques semaines avoir dépassé le cap des 10 projets remboursés (nous en sommes à 15 à ce jour). Divers types d’opérations immobilières, toujours rigoureusement sélectionnées, vous sont proposées chaque semaine sur la plateforme avec des rendements attractifs. Mais qu’en est-il vraiment des tendances du marché à l’heure actuelle ? Est-ce un modèle qui peut perdurer ? Le crowdfunding immobilier est-il basé sur un marché solide et une dynamique pérenne ? WiSEED vous propose ici quelques clés de compréhension. Lire la suite

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Pourquoi créer une start-up sous forme coopérative ?

La digitalisation de notre société a apporté de nombreuses innovations autour des nouvelles formes de rencontres et donc de partage.
Le mouvement est en marche et ne semble pas prêt de s’arrêter… les sites de co-créations, d’échanges, de partage se créent et se multiplient en fédérant des communautés. Et ce sont précisément ces communautés d’utilisateurs qui font l’intérêt des plateformes : comment structurer ces communautés et comment impliquer les utilisateurs ? Et si nous développions le coopérativisme des plateformes ?

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Le crowdfunding immobilier doit continuer à faire bouger le secteur

Le monde de l’investissement immobilier est peu accessible aux investisseurs particuliers. Traditionnellement, « Mr et Mme Tout Le Monde » ne font pas partie des privilégiés ayant facilement accès à des projets socialement et économiquement porteurs. Mais, à l’image des Fintechs dans le monde de la finance, l’immobilier commence doucement sa mue. WiSEED en est un exemple, parmi beaucoup d’autres, qui illustre ce que certains appellent déjà le Proptech ou l’Immotech.

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Comment valoriser les start-ups qui font appel au crowdfunding ?

Vous saviez que toute entreprise en financement sur WiSEED passe par une sélection drastique et une phase de négociation mûrement réfléchie ? Comment valoriser cette start-up qui veut ouvrir son capital aux WiSEEDers ? Combien vaut une action ? Comment co-exister avec les autres investisseurs et les fondateurs pour ne pas avoir un capital trop dilué ?

C’est là-dessus que je travaille chez WiSEED. J’ai débuté ma carrière en tant qu’analyste M&A chez Greenlight Partners, et depuis mon début chez le leader de l’equity crowdfunding, j’interviens non seulement sur les négociations pré-collecte mais aussi sur le suivi du portefeuille – votre portefeuille – de participations. Voici quelques méthodes de valorisation fréquemment employées, que j’essaye de vous présenter de manière simple.

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Hard Work Pays off – WiSEED obtient l’agrément PSI

Je suis heureuse, fière de vous annoncer que WiSEED vient d’obtenir le statut de Prestataire de Services d’Investissement (PSI) auprès de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et Réglementaire (ACPR).

La démarche a mobilisé beaucoup de monde chez nous. Chacun a supporté avec bonne humeur mes exigences, sautes d’humeur, stress et ma faible disponibilité à certains moments cruciaux du processus.

Je vais donc commencer par remercier les équipes de WiSEED !

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Crowdfunding immobilier : L’union fait la force

Dans un rapport sur le crowdfunding immobilier, l’économiste Chloé Magnier a comptabilisé 26 plateformes en activité à l’automne 2015 dont seulement 14 disposaient à l’époque de l’un des deux statuts créés spécifiquement pour le financement participatif. Dans le monde en 2015, 2.57Md$ ont été collectés sur des plateformes de crowdfunding immobilier.

Ces quelques chiffres témoignent des enjeux liés au crowdfunding immobilier. Il représente une formidable opportunité de mobilisation de l’épargne des particuliers autour de la construction de logements et la création d’emplois. En 2015, WiSEED Immobilier a financé 29 opérations permettant ainsi la construction de 893 logements et la création de 2 232 emplois (1 logement = 1,8 Emplois, source FPI).

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