Investir dans des SCPI à crédit : tout comprendre

WiSEED propose une gamme de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sur deux thématiques porteuses : la logistique du dernier kilomètre avec la SCPI ACTIVIMMO et la réhabilitation urbaine avec la SCPI NÉO. Environ un tiers de la collecte en SCPI est réalisé par un recours au financement à crédit permettant d’obtenir un meilleur rendement de votre épargne sur du long terme et ainsi de vous constituer un patrimoine avec un effort de trésorerie modéré. Comme pour tout type d’investissement, l’achat à crédit de parts de SCPI comporte des avantages et des contraintes.

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WiSEED c’est 42% des sommes remboursées en crowdfunding immobilier (et 1 sortie EnR)

Lorsqu’en 2011, WiSEED a fait office de précurseur en initiant les premiers projets de crowdfunding immobilier avec une rémunération affichée entre 8% et 12% par an, certains ont crié au scandale, à la supercherie. Malgré les explications fournies sur la forte rentabilité des fonds propres investis dans la promotion immobilière, WiSEED a dû attendre ses premiers remboursements pour gagner ses lettres de noblesse… et 6 années plus tard le constat est sans appel. Lire la suite

L’impact des crowdfunders de WiSEED sur le secteur immobilier

1875, la base… Le crowdfunding naît avec Auguste Bartholdi qui parvient à financer la statue de la liberté avec 1 Million de Francs récoltés auprès de plusieurs milliers de personnes. (WiSEED n’existait pas encore…😉). L’ADN de l’equity crowdfunding par contre est déjà là : transparence dans les investissements, localisation géographique et objectif sociétal affirmés. Grâce à la désintermédiation de tous les process liés à la participation financière d’un particulier, nous avons répondu à une autre demande : construire un couple rendement/risque intéressant et offrir une vraie visibilité sur ses placements. Nous voulons continuer à innover dans ce type d’investissement. Lire la suite

Adieu Livret A, bonjour crowdfunding !? Témoignage d’un investisseur ultra-diversifié

Il y a environ 1 an je travaillais pour une startup du web dans le monde de la santé qui a connu un beau développement et qui chaque année consacrait une belle partie de son chiffre d’affaire à la R&D.  Pour gérer le décalage de trésorerie engendré par le formidable Crédit Impôt Recherche (CIR), nous avons entrepris de solliciter l’ensemble des acteurs (banques, investisseurs…), mais aussi 2 plateformes de crowdfunding. Mais voilà, en France aucun organisme financier ne veut couvrir ce décalage de trésorerie, et vous pouvez imaginer ma déception de voir que le jeune et innovant marché du crowdfunding n’était pas en mesure de le faire non plus. Malgré la déception de l’entrepreneur, mon côté investisseur est ressorti des plus enthousiastes.

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WiTHINK : blog_transparence_immo

Pour plus de transparence en crowdfunding immobilier : les pages promoteurs

WiSEED a inventé un métier nouveau il y a 8 ans et l’a étendu à la promotion immobilière il a 6 ans. Nous sommes reconnaissants pour votre confiance et fiers des performances passées de cette offre d’investissement, qui ne garantissent néanmoins pas de performances futures. Le récent placement en redressement judiciaire du Groupe Terlat, dont nous avons financé 2 opérations, nous montre qu’il faut continuer nos efforts de transparence. C’est pour cela que nous vous présentons aujourd’hui la page Promoteurs, où vous pourrez suivre la situation des promoteurs en temps réel.

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