Décidément, notre jeune industrie attire l’attention. Certains d’entre vous ont certainement lu des articles relatant ou s’appuyant sur une récente étude conduite par UFC-Que choisir, intitulée : Financement participatif : Alerte sur les risques et abus
L’article du magazine Que Choisir affirme notamment que le crowdfunding est « moins rentable que le livret A », à 0.33%.
Alors que 31% des Français ne savent pas comment concrètement soutenir l’économie réelle (et que 29 pensent que le meilleur moyen de le faire est de consommer !), 2016 a été une nouvelle année de croissance de l’activité chez WiSEED, confirmant l’attrait de l’investissement participatif chez des particuliers. Et pourtant… 2016 a été une année paradoxale chez WiSEED. Voici le bilan de l’année 2016. Lire la suite
WiSEED a inventé un métier nouveau il y a 8 ans et l’a étendu à la promotion immobilière il a 6 ans. Nous sommes reconnaissants pour votre confiance et fiers des performances passées de cette offre d’investissement, qui ne garantissent néanmoins pas de performances futures. Le récent placement en redressement judiciaire du Groupe Terlat, dont nous avons financé 2 opérations, nous montre qu’il faut continuer nos efforts de transparence. C’est pour cela que nous vous présentons aujourd’hui la page Promoteurs, où vous pourrez suivre la situation des promoteurs en temps réel.
D’ici fin 2016, 14 projets immobiliers seront arrivés à terme, ce qui nous permet de rembourser + de 900 WiSEEDers avec un taux d’intérêt moyen de plus de 10%. Cela représente un montant total de : 7 700 000€ reversés aux WiSEEDers. Il faut noter également qu’aucune perte en capital n’a été constatée cette année.
Avec 11 projets immobiliers remboursés depuis ses débuts, représentant plus de 4 millions d’Euros, WiSEED est la plateforme ayant remboursé le plus grand nombre de projets en France. Toute l’équipe WiSEED se réjouit de cette réussite ! Pour autant il est important de rappeler que ce succès est le résultat d’un long travail de prospection, d’audit et de suivi, ce à quoi il s’agit d’ajouter les aléas rencontrés sur certaines opérations. Cet article est l’occasion de dresser un premier bilan. Lire la suite
C’est beaucoup par…
… et finalement c’est peu :
« Seulement 2600 Sociétés coopératives et participatives ? C’est pourtant plein de bon sens, c’est ça qu’il faut faire ! »
Qui n’a pas entendu cette exclamation quand on parle de cette entreprise qui, pour exister et durer, doit être rentable, compétitive et innovante … comme toute entreprise mais également où toutes les décisions stratégiques sont prises avec des associés qui sont aussi des salariés et où le dirigeant est choisi et donc légitimé par ses associés-salariés. Lire la suite
Une opération de financement participatif est avant tout une opération de communication auprès du grand public !
Pensez donc à raconter une belle histoire:
Le marchand de biens représente la personne morale ou physique qui, habituellement, achète en son nom, en vue de les revendre, des immeubles, des fonds de commerce, des actions ou parts sociales de sociétés immobilières. Lire la suite
L’offre de financement d’un projet immobilier doit être réalisée par l’intermédiaire d’une plateforme disposant du label : « Plateforme de financement participatif régulée par les autorités françaises » délivré par l’AMF. L’usage de ce label est réservé au CIP (conseiller en investissement participatif) ou PSI (prestataire de service d’investissement) et les montants collectés ne peuvent excéder 1 M € par projet. Lire la suite
Préféreriez-vous sauter en parachute maintenant en échange de 1 000 € ou gagner 200 € tout de suite ? Certains rêvent de sauter en parachute et trouveraient que c’est une bonne occasion, d’autres, au contraire, pensent aux centaines de mètres de vide et trouvent que ce n’est pas cher payé pour sauter.
Alors, risque ou opportunité ? Lire la suite
