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Vous permettre d’investir dans plusieurs projets en une seule souscription

Et si WiSEED vous proposait d’investir dans plusieurs opérations immobilières en une seule souscription ? La demande est là, surtout avec l’accroissement du nombre de membres Premium, et un nombre parfois trop limité de projets. Cette semaine, nous avons donc lancé PORTFOLIO, notre premier Club Deal, qui vous permet d’investir collectivement dans nos projets, de répartir les risques, de diversifier vos portefeuilles… Sans renier notre ADN participatif, cette offre permettra de mieux répartir les intentions de chaque investisseur. Ouvert depuis mardi aux investisseurs Premium, il pourrait être ouvert à tous en fonction de la demande.

Des collectes de plus en plus rapides

Vous le savez – et vous nous le dites souvent – nombreux sont les projets immobiliers qui sont souscrits très rapidement, souvent en quelques heures, parfois en quelques minutes. Même ceux qui sont devant leur écran au moment de l’ouverture de la collecte peuvent se retrouver dans une file d’attente virtuelle de plusieurs centaines d’investisseurs, laissant nombre d’entre vous dans l’impossibilité d’investir.

Bien qu’il s’agisse d’un placement risqué, cette nouvelle génération d’investissement séduit de plus en plus. Outre la rentabilité très intéressante, attendue pour compenser le risque de ce type de placement, le crowdfunding immobilier permet à chacun de se constituer un portefeuille diversifié au niveau géographique, sectoriel ou financier.

Pour répondre à cette forte demande et rendre cette offre accessible au maximum de WiSEEDers, nous avons proposé un ticket d’entrée à 100€, ouvert une offre Premium avec des avantages comme des montants réservés et déterminés en amont, ainsi que des créneaux différents de la collecte « publique ». L’objectif est de servir au mieux chaque type d’investisseur afin de répondre à notre mission de Prestataire en Service d’Investissements et à vos attentes.

Une forte demande de diversification

Cette semaine, WiSEED a donc lancé PORTFOLIO (page accessible uniquement aux membres Premium), notre premier Club Deal. L’objectif est le financement de plusieurs opérations en une seule souscription, avec une rentabilité prévisionnelle avant impôt de 9% sur 36 mois*, accessible à partir de 20 000 €. La souscription sera limitée à 149 investisseurs, pour des raisons réglementaires, d’où un ticket d’entrée élevé.

Voici quelques caractéristiques de ce 1er Club Deal, détaillées dans la plaquette de PORTFOLIO, qui est disponible sur demande auprès de WiSEED :

Un comité d’engagement 100% participatif

Chaque décision d’investissement, sur la base des projets préalablement sélectionnés par le comité d’engagement WiSEED, reviendra aux WiSEEDers investisseurs dans PORTFOLIO. Les opportunités seront présentées dans le cadre d’un comité d’engagement participatif, tenu de manière virtuelle (aucune décision d’investissement ne sera prise unilatéralement par WISEED) ; l’objectif étant de vous engager dans le processus de sélection et de suivi des investissements.

Ce Club Deal est le fruit de l’expérience de nos équipes WiSEED qui ont financé à ce jour plus d’une centaine d’opérations de promotion immobilière et remboursé 28 opérations pour une rentabilité moyenne de près de 10%*. PORTFOLIO est la suite logique de cette activité consistant à offrir aux investisseurs une meilleure diversification, un service d’excellence et de l’innovation financière porteuse de sens.

La suite : l’investissement collectif dans d’autres types de projets ?

Ce premier Club Deal a été conçu comme un placement immobilier, vous permettant d’investir dans un secteur dynamique, créateur de richesse et moteur économique. L’immobilier représente plus du quart du patrimoine global de la France, emploie plus de 2 millions de personnes (5ème employeur, derrière le secteur public, plus que la finance), constituant ainsi le deuxième créateur de valeur ajoutée derrière le secteur public.

Pour WiSEED, ce type de placement a néanmoins vocation à être étendu à d’autres secteurs de l’économie réelle, en premier lieu ceux que nous finançons depuis 2008 : entreprises innovantes, coopératives, projets d’énergies renouvelables ou encore projets agroforestiers. Les produits financiers innovants que nous vous proposons, comme les obligations amortissables, ont aussi vocation à être intégrées dans des Club Deals à terme… mais avançons pas à pas.

Rendez-vous sur WiSEED

Le Club Deal immobilier PORTFOLIO est aujourd’hui réservé aux membres Premium de la plateforme ; ceux-ci peuvent le consulter sur cette page (en accès privé), y poser des questions et/ou lire les témoignages des autres investisseurs. Si vous êtes investisseur non-Premium et que PORTFOLIO peut vous intéresser, prenez-contact avec moi via cette page ou faites-le savoir ci-dessous.

Merci d’avance !

 

Souleymane-Jean GALADIMA
Directeur Général Associé WiSEED immobilier

 

* Malgré la bonne réputation de notre plateforme et les bonnes performances passées, qui ne préjugent en aucun cas de la performance future, sachez que l’investissement en capital est un placement financier qui comporte un risque de perte totale ou partielle en capital. Informez-vous bien auparavant, notamment sur le site de WiSEED, n’investissez que dans ce que vous comprenez et diversifiez vos investissements.

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